Sin dalla sua prima realizzazione, il complesso costituito dall’edificio del Mercato Coperto e dall’area antistante, su cui si affacciano numerose attività commerciali, si è caratterizzato come il cuore commerciale della città sufficientemente distante dal mare per non subire il tipico andamento stagionale della"marina", ma abbastanza vicino ad esso per integrarsi e sfruttarne i benefici turistici.